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　　大家说起番禺可能最耳熟能详的地方当属南村万博、汉溪长隆、广州南站、番禺广场这些，番禺确实很大。去年到现在，番禺的这些热点板块热点楼盘都已经被外来资金围追堵截，楼价也是节节攀升，特别像是万博的万科欧泊更是成为番禺的当红炸子鸡。

　　值得一提的是，云起兴泰组团今年3月已经迎来业主收楼，目前所有房源都是现楼。

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　　区内还打造了5万平方米的珀丽湖，如此奢侈豪华的广阔湖景，无偿地为每位业主享有。

　　公办班与普通公办小学的入学要求相同，免去学杂费，民办班则只要业主子女即可入读，学费上会有不同程度的优惠。

　　由于金海岸花园整个楼盘比较大，社区内设置有便民车可接驳地铁站；另外，社区内包括周边的公交站点也较多。

　　金海岸花园5公里范围内的医院有番禺区中医院、番禺区中心医院、石碁人民医院等，驱车前往较为方便。

　　第二：小区环境优美，楼距宽，绿化景观很在线，且全都人车分流，居住非常舒服。

　　缺点： 第一：大部分组团离待开通的番禺客运站地铁站距离较远，对非自驾通勤的小伙伴来说不太方便，但从地铁站到聚湖东侧的新路修好之后会有所改善。

　　第二：大型组团叠加学校上放学的因素，所以小区内部早晚高峰非常堵车，出到亚运大道也经常堵。

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　　购买建筑面积120平方米以上（不含120平方米）住房，如客户家庭将自有住房用作租赁住房并办理房屋租赁登记备案手续的，或在广州市存量房交易系统取得房源信息编码并挂牌计划出售的，购买住房时相应核减家庭住房套数。

　　在广州，如果已有两套房，两套全部放盘租或者放售备案，可首付三成，按首套利率贷款。

　　按此政策对于已有房的购房者来说，如果手握300万元的首付资金，以前需要四成首付，只能购入750万元的房产，但放松之后，即使是购买第三套，也可购入1000万元的房源。

　　至此，广州剩下的“遮羞布”又脱下一层。主城区全面放松限购，想必已不远矣。

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